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2015年有165萬香港人去日本旅遊，比前年100萬人次多出65萬，大大提升65%，而日本去年有2千多萬外國人次到訪日本，當中有1/4超過500萬是中國人到日本旅遊，單是中國加埋香港合共有近700萬人次到訪日本旅遊，中國人佔左全日本的外訪遊客1/3人次。點解忽然吹起東瀛風？日本產品質量高，耐用性強，冇假貨，價廉物美，加上日圓匯價低水，港幣好洗好用，除左購物之外，近兩，三年香港人極喜歡到日本置業，特別是東京無論資深投資者或者是投資初哥上車一族，都會選擇日本物業，投資物業做包租公，原因除左2020東京奧運效應外，主要是東京房地產價格是香港4分之1價錢，非常便宜，值搏率高，中古二手有6-7厘以上回報，全新一手樓收租平均有4-5厘加上有租金保證公司，確保業主一定收到租金，投資安全性高，大部分日本樓宇有銀行承做按揭，可以槓桿大大提高租金回報率。
東京人口約1280萬全球最大人口城市，單在去年2015年，人口就上升38萬，單身公寓需求大，出租易，匯率低，城市規劃完善，治安好全球排名三甲之內，加上日本人有禮，平易近人，租客交租又凖時，國民人均品德操守質素高！
看看日本樓市強勢回暖中資成為日本地產第四大外資來源，中國投資者的身影也頻繁出沒在日本市場中。據Real Capital Analytics的數據顯示，2015年來自中國大陸的投資者總共投資了3，4億美元於日本房地產市場，佔市場總交易額的4％，為第四大外資來源地。來自地產數據研究機構RealCapital Analytics的數據顯示，2015年，境外投資者在日本房產市場共達成交易79.5億美元，佔22%。排名前四買家為：美國（43.3億美元，54%），香港（16.9億美元，21%），新加坡（6.4億美元，8%）、中國大陸（3.4億美元，4%）台灣緊隨其後。日本房地產的投資環境在外國人看來，首先是保證永久的所有權、長期穩定的收益，同時又具備一定的市場規模（保證流動性）等等優點，是較為安全的投資目標。相信大家現在開始明白點解世界各地的投資者都湧去東京投資啦。