2016年5月16號日本的新聞報導即將開放民宿！
【on.cc東網專訊】日媒報道，日本政府敲定了旨在全面解禁「民泊」的草案。將允許遊客等付費入住當地居民的住宅，而擁有住宅等的房東只要透過網路完成簡單手續，無需取得日本《旅館業法》規定的相關許可，即可出租房屋。看來，日本政府為了達到每年有4,000萬旅客訪日，較現時增加1倍的目標，真的可以去到很盡!
此外，還將允許在目前禁止向遊客出租房屋的住宅區展開營業。將以城市為中心增加日趨短缺的旅遊住宿設施，以吸引更多外國遊客訪問日本。
日本相關省廳將敲定細節，納入5月底在內閣會議上確定的政府監管改革實施計劃。並計劃在2017年的例行國會提交新法案。
不過，日本政府也將設置一定的條件。顧及到獲得日本《旅館業法》許可後進行營業的酒店和旅館，打算在出租天數方面設置上限。英國規定每年不超過90晚，而荷蘭則為每年60晚，將參考外國的案例設定天數。此外，將討論是否限制一次可接待入住的人數。德國規定每次8人以內。還將要求在大門口處標明此處提供民宿服務。
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2016年5月16號日本的新聞報導即將開放民㝛！
好消息！本公司現在正式推出，air bnb包租套餐，單身公寓或一戶建結合air bnb新模式，直接把租金回報率大大提升，要做東京民宿！需要符合以下條款！
1.必須把物業之管理權（租務托管）交予本公司（東京新宿分行Century 21 Culture Center/世紀21中華物業）。
2.業主必須簽署確認信，知道單位用途是經營民宿BnB。
3.用作民宿單位全屋傢伙電器，需由業主負責及維修。
4.經營民宿位置非常重要，本公司將評估及篩選受托單位，暫不接受離市中心大遠的單位，位址離開東京23區經營民宿本公司暫時不接受。
5.如閣下單位正在有租客，本公司建議完成租約后才考慮。
6.經營民宿，原來單位回報6%，有機會上升一至二倍，但必須注意每年旅遊旺季及淡季，單位也有可能發生事故而得不償失，如果單位太殘夠，必須花上大額金錢裝修！也要計算折舊率。
7.本公司有自己專業銷售、管理、維修及清潔團隊（約100人)基於東京人工高，清潔費用高昂（建議每位客人訂房3天以上才能接受訂房）
8.東京經營民宿BnB非想像中簡單，首先要符合以上條件，本公司有標準計劃書建議給予單身公寓及全幢一户建，去評估適唔適合做民宿BnB。
9.如果各位準買家有興趣做民宿BnB業主，或已經是東京業主，可以到本公司東京新宿世紀21中華物業分行查詢。
地址：東京新宿富久町10-4
電話：+8180 41788788東京廣東話查詢。
如果閣下有興趣，但在東京未有物業，請到香港本公司世紀21中華物業日本專櫃查詢。
(Hello Kitty餐廳旁邊）柯士甸站F出口
地址：香港尖沙咀廣東道326號地下
+852 9225 1138
或
地址：九龍奧運站奧海城一期地下07號舖
（中銀中心旁邊）