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2019年東京、大阪房地產進入牛市，目前以2手主導的日本東京及大阪樓市，今年將會非常刺熱，明年東京奧運及大阪賭場效應湧現商機，加上世界流行地球村喜歡來日本享受高品質生活的旅居越來越多，今年訪日旅客將超過4千萬人次，東京、大阪洒店旅館供不應求，作為全球最宜居城市的亞洲排名第一及第二的東京大阪，筆者分享一下根據日本房地產中央資料庫網站的10大地價走勢區域如下；

根據上述各式區升幅，東京去年升幅較為逾色平均各區升幅較去年少，但是東京2018年的升幅仍然較大阪平均，大阪剛好相反2018年比2017年升幅較多，筆者看好2019年大阪西區會有強勁升幅，原因是日本政府落實把紅燈區「飛田新地」拆遷，落興建中華街（日本最大唐人街）消息一定會刺激西區地價。過去數年大阪升幅集中在中央區（心齋橋、難波一帶）很多大阪其他區域升幅較細，所以大家投資大阪房地產需要額外小心。東京方面筆者看好傳統豪宅港區（六本木、麻布）及中央區（銀座、築地）因築地魚市場今年正式全部搬遷，即將大興土木，加上奧運效應，2019年相信東京樓市升幅百花齊放！跑贏亞洲各區。查詢www.c21-Tokyo.com

2017年世界傑出青年華商
亞洲知識管理學院院士
香港專業地產顧問商會副會長
香港專業教育學院顧主委員會委員
香港僱員再培訓局地產代理界別-技術顧問
世紀21中華物業（香港、日本、澳門）創辦人
香港華記茶餐廳（日本）創辨人