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日本當局決定從10月1日起，面向全球解禁、入境將不限於商務相關人士，並以3個月以上的中長期居留者為主要對象，雖然觀光簽證依然被排除在外。為了防止新型冠狀病毒的感染擴大，將設有需在家等隔離2週等條件，入境的名額也會限縮在單日最多1000人左右。留學生的入境也將會全面解禁。

日本奧運大臣橋本聖子表示「對於明年的比賽，運動員們在目前的環境中仍然堅持刻苦訓練，因此我認為我們必須不惜一切代價來来舉辦」、新任首相菅义伟亦公開表示，日本下定决心舉辦東京奧運會以及殘奧會。

10月2日，厚生勞動省召開的審議會中發布，關於日本國內外开发的新冠疫苗，接種費用将全部由國家負擔。相信這是疫情以來，最利好的消息之一。顯示了日本政府對於可以在2021年順利舉辦東京奧運會的信心和決心。

同時也是為了能夠進一步實現2021年東京奧運會能夠全球解禁的目標下，進行一步步開放。日本當局正在探討關於2021年四月份開放旅遊觀光簽證入境的問題。入境時如無感染情況即可觀看奧運會。入境較現在更加快速便捷。

而在新冠疫情下，日本多個城市也被網選為最人氣旅遊城市，以及最想旅遊的國家。相信在安全情況的全面解禁下，日本將迎來一大波來自世界各地的遊客，本地市場活躍同時，外資注入日本市場，將會帶動本土無論是房地產買賣，租賃等都有一定程度上的良好方向刺激。投資者如果對日本房地產市場有興趣的話，就千萬不要錯過一如既往的奧運定律，把握好入市時機。加上赴日簽證的一系列開放措施以及打算，可以看出日本對於疫情過後國家經濟的蓄力。相信這一系列的國家級措施，必定可以帶來日本疫情後各個行業的經濟大反彈。尤其是旅遊業以及不動產業。在經受了半年疫情的影響，性價比幾乎就是近幾年最好的投資時期。

作者：楊官華（華記）
林肯大學榮譽管理學博士
2017年世界傑出青年華商
亞洲知識管理學院院士
香港專業地產顧問商會副會長
香港專業教育學院顧主委員會委員
香港僱員再培訓局地產代理界別-技術顧問
世紀21中華物業（香港、日本、澳門）創辦人
香港華記茶餐廳（日本）創辨人