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人民幣開放對換大躍進，兌換日圓又創新低（$6.6港幣兌換¥100日元），兩者關係息息相關，一個放水，一個吸水，互動協同效應，上文提及人民幣開放後，把人仔匯到日本中國銀行做存款扺押，投資物業可以對抗匯率，又可以 賺到息差兼開到戶口，今次想講下人民幣置業攻略，內地同胞到香港買樓打8拆，而到日本買樓係打5拆（半價）以上開放人民幣政策，內地同胞會以香港作為一個中轉站，一個窗口，平臺，跳板，把人民幣帶來香港，之後可以大額匯到海外置業，省卻從前未開放的極不方便，從前內地人到日本置業，比例較多主要係上海、北京，（因為地點位置近1個半小時飛機路程便到）比例多不代表數量多，（因為歷史關係及近年釣魚島問題）其實中國尚未流行到日本置業，中國人去年買得最多是美國物業，並有購房團加投資移民，仔女升學等非常普及，而去日本買樓算是尚未流行，反而居住在日本東京揾食的16萬中國人開始陸續入市，借助人民幣開放，用香港作為窗口，把人民幣直接射去東京買樓近日已經見到有真實個案發生左，近日日圓匯價急插，用人民幣買樓真係半價，加上東京房價偏低，不用40萬人仔便有交易，可以買到東京20平方米的單身公寓自住，居於東京中國人近期查詢明顯增加，特別係每年有近1.5萬留學生會到東京讀書，筆者認識電影中國合夥人真實板，三位的其中一位的私人名下機構，每年都會有過千名中國留學生到東京留學需求增加，而可以負擔到日本東京生活指數的中國人當中富二代為數不少，從前中國人去外國（美國、英國、法國、日本），都是做黑工做二等公民，今日國家富強，去到以上國家購物都有懂普通話的服務員招待，已經有良好改善，中國人民幣開放，日本政府馬上大開中門，政策積極配合，
日本將放寬中國游客簽証條件
【環球網報道 】據日本共同社11月9日報道，日本外務省8日宣布，將放寬對中國個人游客的多次入境簽証發放條件。報道稱，此舉旨在為實現兩國首腦會談創造有利環境。具體的放寬標准和開始時期尚未確定。外務省表示目前無法公布具體細節。

目前多次入境簽証可在3年有效期限內無限制地訪問日本，第一次必須在岩手、宮城、福島、沖繩各縣中選擇一處入境。這一條件旨在推動東日本大地震災后重建和沖繩的振興。

簽証條件放寬后，高收入人群無需符合這一條件，可以赴日本全國各地。日本同時也將對中國經商人士、文化從業者及知識分子放寬發放條件。

以上政策，一旦通過 對岩手、宮城、福島、沖繩各縣做成莫大影響，樓價會應聲下跌，因為過去兩年特別是沖繩樓價一支獨秀上升一倍，原因係目前政策傾向沖繩，所有中國人都必須到沖繩辯理簽政，所謂過水濕腳，各行各業應運而生，時勢大轉移（上海潮語十年浦東十年浦西），日本以上政策開放簽證，對東京、大阪樓價均有得益，而目前安倍弱勢、一定以震興經濟行先，打經濟牌，政策傾向支持股市及樓市，下期再傾下日圓QE再QE對磚頭影響！