News

自由開放兌換人民幣的歷史時刻終於來臨，香港由以往每日祗能兌換2萬元人民幣上限，由17/11/2014開始不設上限。筆者也有經營找換店，自然高度關注事件，市民可以自由兌換大額人民幣，此消息可以令原本有意在日本置業的港人更為方便快捷，為對抗日元下跌風險，港人可到東京中國銀行做存款抵押借貸。筆者於2014年初就試過到東京中國銀行開設戶口一個日元(JPY)戶口，一個人民幣(CNY)戶口，合共開設兩個戶口分別有兩本存摺（記得到香港民政事務處辨理宣誓文件，東京中國銀行開戶必須文件）。之後回港，從香港匯款$100萬港元到東京，到達東京中國銀行後，將港幣兌換成人民幣，變成約80萬元人民幣，其中將90%即¥72萬元人民幣借出，兌換成日元，做一年存款抵押合約，預留少量日元作每月扣減利息開支，之後每年續一次，存款利率約2厘每年結算一次，而借貸利率1.53%，有大約0.5%息差可以賺，款項可以自由提出用作置業或買車或任何用途，沒有限制，一年還款期到，可以用人民幣或日元找數，也可以延期。

如今人民幣可以在香港銀行冇上限自由開放兌換，可以先在香港銀行用港元兌換成人民幣之後直接匯去日本(新措施可以避免現鈔價同匯款價存在差額及兌換時間)，從中可以節省兌換差價及手續費，而省得最多就是時間，因為在東京中國銀行辦手續的時間很長，目前可以在港直接匯大額人民幣到東京中國銀行後，由以前約兩個半小時縮短到一小時即搞掂，開放人民幣兌換，真正大躍進，可以省錢省時間。而做存款抵押方法除可以對抗日元下跌風險，更加可以成功於日本中國銀行開設個人戶口，方便收到租客租金，綜合以上優點一舉四得。